הכנסה פאסיבית היא ההכנסה שאתם מייצרים מבלי שתצטרכו לעבוד עבורה, לדוגמה, אם בבעלותכם נכס להשכרה ומישהו אחר משלם את המשכנתא שלכם, אז זו הכנסה פאסיבית.
אם יש לכם מניות בחברה, דיבידנדים נחשבים להכנסה פאסיבית.
ישנן דרכים רבות לייצר הכנסה פאסיבית:
- השקעה במניות ובאג"ח
- השקעה בנדל"ן
- השקעה במטבעות דיגיטליים
- השקעה באתרי דיגיטל
- השקעה במתן הלוואות
סוגי הכנסות פאסיביות
נכס להשכרה
השקעה בנכס להשכרה היא הזדמנות השקעה טובה למי שרוצה להשקיע את כספו ולהרוויח.
ישנן דרכים רבות להשקיע בנכס, אך השקעה בנכס להשכרה היא אחת הדרכים הטובות ביותר להרוויח כסף, בדרך כלל תתבצע באמצעות הליך קניית נכס באמצעות כסף לא נזיל(הלוואה,מימון,משקיע צד שלישי) וכך לאחר זמן מסויים הנכס שילם על עצמו ולאחר מכן הוא גם שווה את כספי הנכס וגם הוא מניב בצורה עקבית.
תהליך ההשקעה בנכס להשכרה יכול להתבצע באמצעות קניית נכס להשכרה קיים או בניית נכס להשכרה חדש.
אנשים מסוימים עשויים לחשוב שהם לא יכולים להרשות לעצמם לקנות נכס להשכרה, אבל זה לא חייב להיות המקרה מכיוון שתמיד יש אפשרויות זמינות.
השקעות דיבידנדים
תשלומי דיבידנדים הם דרך מצוינת להשקיע בבורסה, תשואת הדיבידנד הממוצעת היא 4.3% ושיעור הצמיחה הממוצע של הדיבידנד הוא 6%.
מניות דיבידנד למתחילים:
- מניות דיבידנד מספקות הכנסה קבועה, שיכולה לשמש לכיסוי הוצאות מחיה או להשקיע בחזרה להשקעות נוספות.
- השקעה בדיבידנדים יכולה להיות דרך טובה להרוויח הכנסה פאסיבית מבלי שתצטרך לעשות הרבה עבודה.
- דיבידנדים משולמים בדרך כלל מדי רבעון על ידי חברות עם לפחות שנתיים של רווחים ורווחים רצופים.
- דיבידנדים מחברות בלו צ'יפ (חברות עם דירוג אשראי גבוה) נחשבים בדרך כלל בטוחים יותר מסוגי השקעות אחרים מכיוון שהם קיימים זמן רב יותר ויש להם יותר יציבות.
בעלות על עסק בעסקים מבוססי בית כאמצעי להרוויח כסף באינטרנט
בחלק זה, נדון בסוגים השונים של עסקים ביתיים שאנשים יכולים להתחיל להרוויח כסף באינטרנט מהבית. זה יהיה רעיון טוב לבחון את האפשרויות שלכם ולגלות איזו מהן מתאימה לך ביותר.
אם אתם מחפשים דרך להרוויח הכנסה מהנוחות של הבית שלכם, אז פתיחת עסק ביתי היא אחת הדרכים הטובות ביותר לעשות זאת. ישנם סוגים רבים ושונים של עסקים ביתיים שתוכלו לפתוח אם אתם רוצים להרוויח כסף באינטרנט מהבית מבלי לצאת מהבית.
הפקת לקחים וטיפים ליזמים מצליחים
המציאות של בניית הכנסה פאסיבית היא מטרה משותפת עבור יזמים רבים. זה חלום שכולנו חלמנו בתקופה כזו או אחרת - לקבל את החופש לעשות מה שאנחנו רוצים, מתי שאנחנו רוצים ואיך שאנחנו רוצים בלי לדאוג לכסף.
יש גם כמה דברים שאתם צריכים להיות מודע אליהם לפני שאתם מבצעים השקעות, וחלקם כוללים:
- ודאו שלהשקעות שלכם יש מניע רווחי כך שיהיו בעל ערך
- ודאו שיש לכם מנטור או יועץ שיספק לכם חוות דעת מקצועיות
- תדאגו לבדוק את הנכס אם הוא מניב כבר, או שעליכם לבצע פעולות ואם כן תשקלו זאת בחישוב לפני הקנייה
- תחפשו אסטרטגיות לבניית הכנסה פאסיבית עקבית דרך שוק הנדל"ן
3 היסודות של הכנסה פאסיבית
הכנסה פאסיבית היא הגביע הקדוש של עשיית כסף. זוהי המטרה הסופית עבור אנשים רבים המעוניינים לחיות חיים חופשיים.
שלושת היסודות הם:
- חייבת להיות חוזרת.
- חייבת להיות ניתנת להרחבה.
- חייבת להיות מחויבות זמן נמוכה.